2002〜2012年築, 専有面積72.17㎡〜92.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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リーデンススクエア谷塚
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
2007年築 / 11階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,961万円
48.2万円/㎡
2,741
3,555
4,368
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,368万円
43.3万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月17日
リーデンススクエア谷塚
3,980万円（48.4万円/㎡）/ 8階 / 82.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,280万円 | 52.1万円 | 10階 | 82.17㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 54.5万円 | 10階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,080万円 | 49.7万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,190万円 | 51.0万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,990万円 | 48.2万円 | 8階 | 62.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,280万円 | 52.1万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,850万円 | 51.3万円 | 9階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,960万円 | 52.7万円 | 9階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | リーデンススクエア谷塚 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅9分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモガーデンズ草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2025/04/26 | レクセルプラザ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 3,790万円 | 43.1万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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